Проект “Форос” представлява изграждане на жилищен комплекс от смесен тип на територията на квартал Крайморие на град Бургас. Комплексът ще разполага с няколко обособени района, които взаимно ще се допълват и подпомагат. Териториално проектът е разположен в три отделни зони, намиращи се близо една до друга, в североизточната част на квартал Крайморие.

ЗОНА 1 от проекта ще бъде изпълнена в източната част на полуостров Форос. Тя обхваща площ от 436 дка. В тази зона се концентрират жилищните сгради, спортно-възстановителният комплекс, заведения за обществено хранене и развлечения, хотелска част, плаж и яхтено пристанище с марина, морска гара и бизнес парк.

ЖИЛИЩНИТЕ МИНИКОМПЛЕКСИ ще бъдат изградени в няколко групи от жилищни сгради с по около 30 000 кв. м. площ. Всеки миникомплекс ще бъде проектиран в собствен стил и цветова гама и ще разполага със собствена пешеходна зона, водна площ и детска площадка. Предвижда се около 50 % от живущите в комплекса да са постоянни жители на град Бургас, а останалите жилища ще се продават като втори дом на българи и чужденци. По вид на сградите миникомплексите са два основни типа:

ТИП 1. Редово застроени сгради с по три етажа средно – в полза на архитектурното предизвикателство се проектират и четири или пететажни секции, но не повече от 10-15 % от общия брой на секциите в миникомплекса.
ТИП 2. Състоящи се от отделно стоящи двуетажни сгради с по около 250 кв. м. на етаж. Във всяка от сградите са разположени 2-4 апартамента.

Във всеки от тези миникомплекси се предвиждат минимаркет, магазини, ателиета за битово обслужване на живущите и дребни ремонти, кафе-сладкарница, фризьорски и козметичен салон и т.н.

ЯХТЕНО ПРИСТАНИЩЕ С МАРИНА И МОРСКА ГАРА – пристанището предвижда кейове за около 150 яхти с дължина от 25 до 50 фута, външни стоянки за по-големи яхти, хелинг за малки и детски яхти, слип и краново място за спускане във вода на трейлърни съдове, чакалня и пункт за продажба на билети, сграда на морски клуб и марина. Морският клуб и марината са обединени в една сграда и включват всички необходими помещения за обслужване на яхтените екипажи, официалните и служебни лица за провеждане на международни регати. Клубният ресторант е разположен на последния етаж на сградата, а на покрива му е обособена наблюдателна площадка за външни зрители.
На същата територия се намира и морската гара, обслужваща фериботната връзка с централната част на град Бургас.
Това ще бъде най-голямото подобно съоръжение, градено в последните десетилетия по черноморския ни бряг.

СПОРТНО-ВЪЗСТАНОВИТЕЛЕН КОМПЛЕКС – разположен е около входа на жилищния комплекс – състои се от фитнес център със сауна и покрит 25-метров басейн, съблекални и административни помещения, открити спортни площадки за минифутбол, баскетбол и тенис кортове.

ХОТЕЛ 5 ЗВЕЗДИ с казино, конферентна зала и открит парк за сватбени тържества – разположен в южната крайбрежна част на комплекса в непосредствена близост с плажа. Хотелската част предвижда около 80-100 стаи. Конферентната зала е с възможност за 250 места. Спортно-възстановителната част на хотела е обединена със спортната част, предназначена за живущите в комплекса.

БИЗНЕС ПАРК – разположен е около входа на жилищния комплекс. Първият етап предвижда около 30 000 кв. м. офис помещения, покрити подземни гаражи, открит паркинг за посетители, конферентни зали.

ЗАВЕДЕНИЯ ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ – ресторанти, кафенета, барове и дискотеки – разположени са по протежение на двете пешеходни променади, които разделят бреговата ивица от жилищния комплекс. Това разположение отделя зоните за отдих от спалната част на комплекса. Двете променади се събират пред зданието на яхтклуба, като там се формира и малък площад.

ТРАНСПОРТНИ АРТЕРИИ – главната автомобилна улица за комплекса е ъглополовяща на полуострова. Перпендикулярно на нея са разположени улиците към миникомплексите.
По продължение на променадите и автомобилните улици се предвиждат велопътеки, като пред автобусната спирка за центъра на града, пред яхтклуба, бизнес парка, спортния и търговски център ще бъдат обособени и паркинги за велосипеди.
Подземни паркинги се предвиждат под около 50 % от жилищните сгради, под хотела, търговския, спортния комплекс и бизнес парка.
Всички подобекти на проекта “Форос” ще бъдат отделени един от друг със зелени площи.

Начало